Esclusiva residenza in affitto SOLO USO FORESTERIA.

ITALIANO (English description can be found further down; Version española al final del todo):

Contratti a medio termine, dai 3 mesi ai 18, SOLO uso foresteria. Nei 300 Euro di spese mensili oltre il canone sono compresi condominio, super-condominio, wi-fi e gas.

Nella logica di questo contratto a breve/media durata le utenze restano a nome del proprietario, che si occuperà anche del pagamento delle bollette, salvo poi chiederne rimborso a fronte della fattura.

La casa è arredata e dotata di biancheria. A fine locazione verranno richiesti Euro 300 euro per la pulizia finale.

Si preferisce affittare a una coppia o al massimo a 3 persone in grado di apprezzare e rispettare l’eccezionale valore dei materiali edili impiegati e degli elementi di arredo presenti in questa residenza esclusiva. Molti di questi elementi sono stati progettati e realizzati su misura, esclusivamente per arricchire l’ambiente di questa dimora unica. È fondamentale che gli inquilini abbiano una consapevolezza del prestigio degli arredi e degli elementi architettonici presenti, trattandoli con la massima cura e considerazione per preservarne l’integrità e l’estetica impeccabile. Solo attraverso il rispetto di questi standard elevati sarà possibile mantenere l’atmosfera distintiva e il carattere esclusivo che definiscono questa straordinaria residenza: è un requisito fondamentale per poter prendere in affitto questa casa meravigliosa.

L’immobile, con una superficie di 123 mq catastali (circa 100 calpestabili), presenta un elegante ingresso-corridoio, un sontuoso salone di rappresentanza, una camera da letto con bagno privato, una cameretta, un bagno padronale e un terrazzo a livello di circa 30 mq.

Esiste un servizio di portierato 6 giorni su 7 (Lun-Ven 7:30-17:30; Sab 8:00-13:00) che smista anche la corrispondenza importante e i pacchi.

L’edificio che lo ospita, costruito nel 1930, rappresenta il primo esempio di stile Impero in Italia e occupa un intero isolato insieme ad altri 3 edifici simili ma asimmetrici, tutti e 4 caratteristici di questo stile architettonico distintivo. Questa residenza offre non solo comfort di alto livello, ma anche un’esperienza unica nel vivere all’interno di un pezzo di storia architettonica italiana. Ciascun edificio di questo prestigioso isolato vanta un portiere dedicato, il quale si occupa attivamente della cura e del mantenimento dello stabile per sei giorni alla settimana.

Risiedere in questa zona significa immergersi nella vera essenza di Roma, a breve distanza dal centro storico. Infatti siamo solo ad a un chilometro dalla basilica di San Giovanni in Laterano, la più importante basilica d’Occidente, e poco più di due chilometri dal maestoso Colosseo: è innegabile che gli abitanti di questo complesso residenziale godono di una vicinanza impareggiabile a monumenti storici di importanza mondiale.

Il quartiere offre non solo l’opportunità di vivere tra le testimonianze millenarie della città eterna, ma anche di sperimentare l’autenticità della vita quotidiana romana. Con locali tipici come ristoranti, trattorie e bistrot a ogni angolo, e attività commerciali tradizionali che ricreano l’atmosfera dei bei tempi passati, gli abitanti possono gustare la vera cucina romana e immergersi nella cultura locale senza allontanarsi troppo da casa (qui si può ancora fare la spesa tra negozietti tipici con specialità tradizionali gourmet, oltre che i classici supermarket)… la tipica ROMA SPARITA.

Riguardo i mezzi pubblici, questa location offre la scelta ideale. A soli 400 metri di distanza la stazione Tuscolana. A 500 m la metro C (Lodi) e a 700 m la metro A (sia Ponte Lungo che Re di Roma).

ENGLISH:

Medium-term contracts, from 3 to 18 months, USO FORESTERIA only. The 300 euros of monthly expenses in addition to the rent include condominium, super-condominium, wi-fi and gas.

In the logic of this short/medium term contract, the utilities remain in the name of the owner, who will also take care of paying the bills, then asking for reimbursement by showing the relevant invoice.

The house is furnished and equipped with linens. At the end of the lease, €300 will be requested for final cleaning.

We prefer to rent to a couple or a maximum of 3 people capable of appreciating and respecting the exceptional value of the building materials used and the furnishing elements present in this exclusive residence. Many of these elements have been designed and made to measure, exclusively to enrich the environment of this unique home. It is essential that tenants have an awareness of the prestige of the furnishings and architectural elements present, treating them with the utmost care and consideration to preserve their integrity and impeccable aesthetics. Only by respecting these high standards will it be possible to maintain the distinctive atmosphere and exclusive character that define this extraordinary residence: it is a fundamental requirement to be able to rent this wonderful home.

The property, with a commercial surface of 123 sq. meters (approximately 100 walkable), features an elegant entrance-corridor, a sumptuous reception room, a bedroom with private bathroom, a small bedroom, a master bathroom and a level terrace. approximately sq. meters.

There is a concierge service 6 days a week (Mon-Fri 7.30am-5.30pm; Sat 8am-1pm) which also processes important correspondence and parcels.

The building that houses it, built in 1930, represents the first example of “Empire” style in Italy and occupies an entire block together with 3 other similar but asymmetric buildings, all 4 characteristic of this distinctive architectural style. This residence offers not only high-level comfort, but also a unique experience of living within a piece of Italian architectural history. Each building on this prestigious block boasts a dedicated concierge, who actively takes care of the building maintenance six days a week.

Residing in this area means immersing yourself in the true essence of Rome, a short distance from the historic center. In fact we are only one kilometer from the basilica of San Giovanni in Laterano, the most important basilica in the West, and just over two kilometers from the majestic Colosseum: it is undeniable that the inhabitants of this residential complex enjoy an unparalleled proximity to historical monuments of global importance.

The neighborhood offers not only the opportunity to live among the thousand-year-old testimonies of the eternal city, but also to experience the authenticity of the Roman daily life. With typical places such as restaurants, trattorias and bistros on every corner, and traditional commercial activities that recreate the atmosphere of the good old days, the inhabitants can taste true Roman cuisine and immerse themselves in the local culture without straying too far from home (here you can still shopping among typical shops with traditional gourmet specialties, as well as the classic supermarkets)… the typical GONE ROME.

For those who prefer to leave the car parked and use public transport, this location offers the ideal choice. Just 400 meters away is the Tuscolana station, an important railway hub that crosses the city in places not covered by the metro. As for the metro, line C (Lodi) is accessible 500 meters away, while line A (Re di Roma) is just 700 meters away.

ESPAÑOL:

Contrato de corto-media duración, de 3 a 18 meses, uso ÚNICAMENTE de “FORESTERIA”. Los 300 euros de gastos mensuales además del alquiler incluyen condominio, supercondominio, wi-fi y gas.

En la lógica de este contrato a corto/medio plazo, los servicios públicos quedan a nombre del propietario, que también se encargará de pagar las facturas, para luego solicitar el reembolso contra la correspondiente factura.

La casa está amueblada y equipada con sabanas. Al finalizar el contrato de arrendamiento se solicitarán 300€ para la limpieza final.

Preferimos alquilar a una pareja o un máximo de 3 personas capaces de apreciar y respetar el valor excepcional de los materiales de construcción utilizados y los elementos de decoración presentes en esta exclusiva residencia. Muchos de estos elementos han sido diseñados y fabricados a medida, exclusivamente para enriquecer el ambiente de esta singular vivienda. Es fundamental que los inquilinos sean conscientes del prestigio del mobiliario y de los elementos arquitectónicos presentes, tratándolos con el máximo cuidado y consideración para preservar su integridad y su impecable estética. Sólo respetando estos altos estándares será posible mantener la atmósfera distintiva y el carácter exclusivo que definen esta extraordinaria residencia: es un requisito fundamental para poder alquilar esta maravillosa casa.

La propiedad, con una superficie catastral de 123 m2 (aproximadamente 100 transitables), cuenta con un elegante pasillo de entrada, un suntuoso salón, un dormitorio con baño privado, un dormitorio, un baño principal y una terraza a nivel de aproximadamente 30. m2.

Hay un servicio de conserjería 6 días a la semana (de lunes a viernes de 7:30 a 17:30; sábados de 8 a 13) que también procesa correspondencia y paquetes importantes.

El edificio que lo alberga, construido en 1930, representa el primer ejemplo de estilo Imperio en Italia y ocupa una manzana entera junto con otros 3 edificios similares pero asimétricos, los 4 característicos de este estilo arquitectónico distintivo. Esta residencia ofrece no sólo un alto nivel de confort, sino también una experiencia única de vivir en un pedazo de la historia de la arquitectura italiana. Cada edificio de este prestigioso bloque cuenta con un conserje exclusivo, que se ocupa activamente del cuidado y mantenimiento del edificio seis días a la semana.

Vivir en esta zona significa sumergirse en la verdadera esencia de Roma, a poca distancia del centro histórico. De hecho, estamos a sólo un kilómetro de la basílica de San Giovanni in Laterano, la basílica más importante de Occidente, y a poco más de dos kilómetros del majestuoso Coliseo: es innegable que los habitantes de este complejo residencial disfrutan de una proximidad incomparable a los lugares históricos. monumentos de importancia mundial.

El barrio ofrece no sólo la oportunidad de vivir entre los testimonios milenarios de la ciudad eterna, sino también de experimentar la autenticidad de la vida cotidiana romana. Con lugares típicos como restaurantes, trattorias y bistrós en cada esquina, y actividades comerciales tradicionales que recrean el ambiente de antaño, los habitantes pueden degustar la auténtica cocina romana y sumergirse en la cultura local sin alejarse demasiado de casa (aquí todavía se puede ir de compras entre tiendas típicas con especialidades gourmet tradicionales, así como los clásicos supermercados)… el típico GONE ROME.

En cuanto al transporte público, esta ubicación ofrece la opción ideal. La estación de Tuscolana está a sólo 400 metros. A 500 m del metro C (Lodi) y a 700 m del metro A (tanto Ponte Lungo como Re di Roma).