ITALIANO (English description can be found further down):

Questo esclusivissimo appartamento di lusso è disponibile SOLO per stranieri referenziati provenienti da organizzazioni prestigiose (ONU, NATO, FAO, IFAD, WFP…) e offre contratti di locazione a canone libero (4+4) per durate medio-lunghe, escludendo categoricamente affitti brevi o turistici.

Le trattative sono riservate. La richiesta locativa verrà esplicitata solo ai candidati idonei a condurre il bene in locazione.

Si preferisce affittare a una coppia o al massimo a 3 persone in grado di apprezzare e rispettare l’eccezionale valore dei materiali edili impiegati e degli elementi di arredo presenti in questa residenza esclusiva. Molti di questi elementi sono stati progettati e realizzati su misura, esclusivamente per arricchire l’ambiente di questa dimora unica. È fondamentale che gli inquilini abbiano una consapevolezza del prestigio degli arredi e degli elementi architettonici presenti, trattandoli con la massima cura e considerazione per preservarne l’integrità e l’estetica impeccabile. Solo attraverso il rispetto di questi standard elevati sarà possibile mantenere l’atmosfera distintiva e il carattere esclusivo che definiscono questa straordinaria residenza: è un requisito fondamentale per poter prendere in affitto questa casa meravigliosa.

L’immobile, con una superficie di 123 mq catastali (circa 100 calpestabili), presenta un elegante ingresso-corridoio, un sontuoso salone di rappresentanza, una camera da letto con bagno privato, una cameretta, un bagno padronale e un terrazzo a livello di circa 30 mq.

Esiste un servizio di portierato 6 giorni su 7 (Lun-Ven 7:30-17:30; Sab 8:00-13:00) che smista anche la corrispondenza importante e i pacchi.

L’edificio che lo ospita, costruito nel 1930, rappresenta il primo esempio di stile Impero in Italia e occupa un intero isolato insieme ad altri 3 edifici simili ma asimmetrici, tutti e 4 caratteristici di questo stile architettonico distintivo. Questa residenza offre non solo comfort di alto livello, ma anche un’esperienza unica nel vivere all’interno di un pezzo di storia architettonica italiana. Ciascun edificio di questo prestigioso isolato vanta un portiere dedicato, il quale si occupa attivamente della cura e del mantenimento dello stabile per sei giorni alla settimana.

L’intero isolato, circondato da recinzioni e accessibile attraverso cancelli posti lungo le due vie principali, Via Taranto e Via Enna, rappresenta una delle zone più distintive nel quartiere San Giovanni. Questa esclusiva area residenziale è delimitata dalla bellezza del vicino parco di Villa Fiorelli, conferendo una cornice suggestiva e tranquilla al contesto urbano. Vivere in questo contesto non solo offre il lusso di un’appartamento di alto livello, ma anche la sicurezza e il fascino di una comunità curata e protetta.

Risiedere in questa zona significa immergersi nella vera essenza di Roma, a breve distanza dal centro storico. Infatti siamo solo ad a un chilometro dalla basilica di San Giovanni in Laterano, la più importante basilica d’Occidente, e poco più di due chilometri dal maestoso Colosseo: è innegabile che gli abitanti di questo complesso residenziale godono di una vicinanza impareggiabile a monumenti storici di importanza mondiale.

Il quartiere offre non solo l’opportunità di vivere tra le testimonianze millenarie della città eterna, ma anche di sperimentare l’autenticità della vita quotidiana romana. Con locali tipici come ristoranti, trattorie e bistrot a ogni angolo, e attività commerciali tradizionali che ricreano l’atmosfera dei bei tempi passati, gli abitanti possono gustare la vera cucina romana e immergersi nella cultura locale senza allontanarsi troppo da casa (qui si può ancora fare la spesa tra negozietti tipici con specialità tradizionali gourmet, oltre che i classici supermarket)… la tipica ROMA SPARITA.

Per coloro che preferiscono lasciare l’auto parcheggiata e utilizzare i mezzi pubblici, questa location offre la scelta ideale. A soli 400 metri di distanza si trova la stazione Tuscolana, un importante snodo ferroviario che attraversa la città in punti non coperti dalla metropolitana. Per quanto riguarda la metropolitana, la linea C (Lodi) è accessibile a 500 metri, mentre la linea A (Re di Roma) si trova a soli 700 metri di distanza.

Inoltre, ben tre linee di autobus percorrono direttamente le due vie circostanti il complesso, Via Taranto e Via Enna, offrendo una connessione efficiente con varie destinazioni. Altri autobus sono facilmente accessibili a breve distanza, rendendo gli spostamenti in città comodi e convenienti per gli abitanti di questa prestigiosa residenza.

ENGLISH:

This very exclusive luxury apartment is available ONLY for referenced foreigners from prestigious organizations (UN, NATO, FAO, IFAD, WFP…) and offers rent-free rental contracts (4+4) for medium-long durations, categorically excluding short or tourist rentals.

Negotiations are confidential. The rental request will be made explicit only to candidates suitable to rent the property.

We prefer to rent to a couple or a maximum of 3 people capable of appreciating and respecting the exceptional value of the building materials used and the furnishing elements present in this exclusive residence. Many of these elements have been designed and made to measure, exclusively to enrich the environment of this unique home. It is essential that tenants have an awareness of the prestige of the furnishings and architectural elements present, treating them with the utmost care and consideration to preserve their integrity and impeccable aesthetics. Only by respecting these high standards will it be possible to maintain the distinctive atmosphere and exclusive character that define this extraordinary residence: it is a fundamental requirement to be able to rent this wonderful home.

The property, with a commercial surface of 123 sq. meters (approximately 100 walkable), features an elegant entrance-corridor, a sumptuous reception room, a bedroom with private bathroom, a small bedroom, a master bathroom and a level terrace. approximately sq. meters.

There is a concierge service 6 days a week (Mon-Fri 7.30am-5.30pm; Sat 8am-1pm) which also processes important correspondence and parcels.

The building that houses it, built in 1930, represents the first example of “Empire” style in Italy and occupies an entire block together with 3 other similar but asymmetric buildings, all 4 characteristic of this distinctive architectural style. This residence offers not only high-level comfort, but also a unique experience of living within a piece of Italian architectural history. Each building on this prestigious block boasts a dedicated concierge, who actively takes care of the building maintenance six days a week.

The entire block, surrounded by fences and accessible through gates located along the two main streets only, Via Taranto and Via Enna, represents one of the most distinctive areas in the San Giovanni district. This exclusive residential area is bordered by the beauty of the nearby park of Villa Fiorelli, giving a suggestive and peaceful setting to the urban context. Living in this context not only offers the luxury of a high-end apartment, but also the security and charm of a well-kept and protected community.

Residing in this area means immersing yourself in the true essence of Rome, a short distance from the historic center. In fact we are only one kilometer from the basilica of San Giovanni in Laterano, the most important basilica in the West, and just over two kilometers from the majestic Colosseum: it is undeniable that the inhabitants of this residential complex enjoy an unparalleled proximity to historical monuments of global importance.

The neighborhood offers not only the opportunity to live among the thousand-year-old testimonies of the eternal city, but also to experience the authenticity of the Roman daily life. With typical places such as restaurants, trattorias and bistros on every corner, and traditional commercial activities that recreate the atmosphere of the good old days, the inhabitants can taste true Roman cuisine and immerse themselves in the local culture without straying too far from home (here you can still shopping among typical shops with traditional gourmet specialties, as well as the classic supermarkets)… the typical GONE ROME.

For those who prefer to leave the car parked and use public transport, this location offers the ideal choice. Just 400 meters away is the Tuscolana station, an important railway hub that crosses the city in places not covered by the metro. As for the metro, line C (Lodi) is accessible 500 meters away, while line A (Re di Roma) is just 700 meters away.

Furthermore, three bus lines directly run along the two streets surrounding the complex, Via Taranto and Via Enna, offering an efficient connection with various destinations. Other buses are easily accessible within a short distance, making travel around the city convenient and convenient for residents of this prestigious residence.