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Vendita

Bilocale d’epoca da ristrutturare con terrazzo a Porta Pia

€330.000,00

Via Nomentana, Nomentano, Municipio Roma II, Roma, Lazio, 00161, Italia

Bilocale d’epoca da ristrutturare con terrazzo a Porta Pia
3 Foto
Screenshot 2023-08-01 alle 17.45.57Screenshot 2023-08-01 alle 17.47.26Screenshot 2023-08-01 alle 17.49.54
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Bilocale d’epoca da ristrutturare con terrazzo a Porta Pia

€330.000,00

Via Nomentana, Nomentano, Municipio Roma II, Roma, Lazio, 00161, Italia

Bilocale d’epoca da ristrutturare con terrazzo a Porta Pia

Panoramica

Camere da letto
1
Bagni
1
Anno di costruzione
1870
Area
74 mq

Descrizione

Appartamento di 74 mq catastali con soffitti alti quasi 4 metri con volte a botte e caratteristiche finestre a tutt’altezza, insistente in edificio della seconda metà del XIX sec. di manifattura belga (realizzato con materiali originariamente trasportati dai paesi bassi). L’appartamento è posto al primo ed ultimo piano del cielo-terra in cui è ubicato. Parliamo di un immobile COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE ed attualmente suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, corridoio, bagno e terrazzo di 20 mq ca. a livello.

CARATTERISTICHE: il cespite è inserito in un contesto bucolico, una vera e propria
oasi a due passi del centro di Roma (siamo a 1,5 km da Via Veneto). Proponiamo una
ipotesi progettuale di ridistribuzione degli ambienti che valorizzerebbe da subito la
casa, rendendo l’acquisto un vero e proprio investimento.

NOTE: Lo stabile non è servito da ascensore. Le spese di luce scale e pulizie
vengono ripartite con la proprietà al piano terra (non v’è condominio).

Prezzo

  • 330.000 €
  • 4.459 eur/m2
  • Calcola mutuo

Caratteristiche di base

  • 74 m2 commerciali
  • 62 calpestabili m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
  • Terrazza
  • Seconda mano/Da ristrutturare
  • Anno di costruzione: 1870
  • Est, Nord, Sud, Ovest

Attestato di prestazione energetica

  • Consumo: (175 kWh/m2 anno)

Edificio

  • Piano 1
  • Senza ascensore

Installazione

  • Riscaldamento: Autonomo

Posizione

  • Via Nomentana, Policlinico, Nomentano-Tiburtino, Roma
  • Piano 1
  • Quartiere Porta Pia
  • Quartiere Policlinico
  • Quartiere Nomentano-Tiburtino
  • Roma, Roma

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