Il vantaggio dell’esclusiva!

Spesso chi vende casa non vuole firmare un incarico in esclusiva perché pensa che all’agenzia interessi solo vendere subito e a qualsiasi prezzo, pur di far presto.       Noi invece ti vendiamo casa come se fosse la nostra e al miglior prezzo ottenibile perché i tuoi valori sono gli stessi di Casa Etica!!

Molti venditori di case pensano che dare l’incarico a tante agenzie li aiuti a trovare prima il miglior acquirente.                                                                                                      Se anche tu pensi lo stesso, sappi che Casa Etica è collegata a decine di agenzie selezionate con cui condivide gli incarichi. Si chiama multiesclusiva. Firmandoci la multiesclusiva avrai molti agenti a venderti casa ma manterrai solo Antonio Malgieri e lo staff Casa Etica come unici interlocutori: quindi TANTE agenzie a venderti casa e SOLO Casa Etica con cui parlare.

Ti sembra poco?

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La competenza al tuo servizio

In Casa Etica ti suggeriamo da subito il prezzo per ottenere il MASSIMO realizzo. Partire col prezzo adeguato vuol dire vendere bene e in tempi brevi. Eviterai di ricevere tanti sconosciuti in casa per poi RIBASSARE il prezzo, stanco e stremato, 8-12 mesi dopo.

Antonio Malgieri prepara un piano marketing ad hoc per venderti casa in modo personalizzato (portali a rotazione con vetrine top, possibili minisiti dedicati, facebook ads, ecc.).

Concordiamo con te gli orari di visita e ti avvisiamo almeno con un giorno di anticipo. Le visite che ti portiamo a casa corrispondono all’identikit del tuo acquirente ideale: non avrai perdite di tempo né accessi indesiderati.

Il nostro modulo di incarico prevede ogni accordo, termine e modalità di vendita e non ti riserva sorprese in seguito. Firmare un incarico in multiesclusiva con Casa Etica vuol dire essere garantiti al 100% e le agenzie con cui collaboriamo sono selezionate, aumentando così le possibilità di vendita.

Il titolare Casa Etica, Antonio Malgieri, è un Realtor® internazionale e può gestire compravendite in italiano, inglese e spagnolo. Lo fa da più di 35 anni.

National Association of Realtors

Antonio ti presenta le offerte per iscritto, con l’assegno di caparra intestato a te e a te soltanto. Ti seguiamo fino al rogito ed oltre, anche per il tuo eventuale riacquisto.

In Casa Etica troverai un contatto umano UNICO, una discrezione, compenetrazione e sensibilità difficili da trovare. Le parole non serviranno: VEDRAI SOLO FATTI e preparazione negoziale, psicologica e tecnico-giuridica. Lo dicono i nostri Clienti. Mettici alla prova.

Servizi inclusi nella vendita con Casa Etica

Fascicolo Casa Garantita

Il FASCICOLO CASA GARANTITA te lo regaliamo dopo la firma dell’incarico in esclusiva. È una vera e propria analisi di conformità documentale che evidenzia eventuali problematiche proponendo adeguate soluzioni. VENDERAI SENZA SORPRESE! Inoltre il Fascicolo comprende l’APE (Attestato di Prestazione Energetica)… sì, hai letto bene: l’APE te lo regaliamo noi!

Servizio di virtual tour Matterport® a 360°

Ti regaliamo un servizio di virtual tour Matterport® a 360° con cui chiunque potrà esplorare casa tua in ogni suo lato, in modo da venire a visitarla se interessati. Ottimo metodo per ben scremare  le visite. Inoltre, a seconda degli accordi, potremo far realizzare dei rendering per far vedere agli interessati la tua casa dopo un’eventuale ristrutturazione.

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Servizio Fotografico professionale

Il fotografo professionale di Casa Etica provvederà ad un servizio fotografico veritiero (senza ritocchi) di casa tua. A seconda degli accordi, poi, potremo utilizzare le foto per un home staging virtuale, ossia “arrederemo” le foto della tua casa in modo da far vedere sia lo stato attuale della tua casa che quello eventuale dopo una ripulitura e un diverso arredamento.

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Planimetria abitazione disegnata a mano o in Autocad

Oltre alla planimetria catastale, che consente di capire sia la distribuzione degli spazi che la conformità o difformità con lo stato di fatto, Casa Etica la fa anche disegnare a mano o in Autocad da professionisti che sapranno rappresentare le peculiarità dell’immobile in modo chiaro e preciso. Ogni appartamento avrà una planimetria personalizzata, che darà un aspetto unico alla presentazione dell’immobile.

Video emozionale

Verrà realizzato un video emozionale del tuo immobile da pubblicare sui vari social, oltre che sui portali principali: il video è uno di quegli strumenti che ci permetterà di ottenere visite mirate e vendere così in tempi rapidi e al miglior prezzo di mercato.

Packaging immobiliare

Penseremo noi al packaging (brochure immobile ed eventuali guide) da consegnare ai visitatori quale chiara presentazione dell’immobile. Questi materiali danno tutte le informazioni necessarie (foto, planimetria, descrizione dettagliata e punti di forza) per meglio valutare l’acquisto dell’appartamento.

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Servizio Home Staging

Se è il caso forniremo del personale specializzato per ben presentare la tua casa attraverso un VERO home staging (semplice o avanzato) oppure ti proporremo un decoratore d’interni per un intervento più approfondito: una lieve ristrutturazione che riporti la casa al pieno delle sue potenzialità. Il tutto prima di mettere la casa in pubblicità.

Guarda attentamente qui in basso i 4 esempi REALI di home staging che realizziamo (unico per un’agenzia immobiliare), dando nuova luce a case da ristrutturare, per far capire ai potenziali acquirenti gli ingombri reali degli spazi visitati e presentargli così l’immobile al meglio.

Hai ancora dubbi o perplessità sull’affidarti a noi?

Per aiutarti nei vari aspetti della vendita di casa, abbiamo raccolto in una breve guida i consigli e i passi fondamentali di un momento tanto delicato.

Grazie a questa indispensabile guida gratuita, ricca di preziosi consigli per ben orientarti all’interno del mondo immobiliare scoprirai:

  • cosa è importante sapere per vendere davvero la tua casa, invece di vedere il cartello deteriorarsi alle intemperie durante mesi di visite a vuoto;
  • le 2 verità fondamentali che fanno la differenza tra una vendita soddisfacente della tua casa e una disfatta.
  • perché fidarsi di Casa Etica ed affidarsi ad una vendita seria, evitando la classica agenzia dalle promesse facili, dannosa soprattutto per te;
  • i 6 benefit principali della “multiesclusiva” di Casa Etica e i 3 aspetti da ottimizzare quando si vende casa, che faranno della tua esperienza di vendita un viaggio sereno e privo di complicazioni.

Ricevi GRATIS la guida “Vendere Casa Oggi” e fai il Test di Vendibilità a pag.8. Ti sarà utilissimo!

Inserisci la tua migliore email nel modulo qui sotto e riceverai immediatamente la guida gratuita per vendere con la massima sicurezza la tua casa (in formato .pdf).

Ti ricontatteremo con calma e serenità per fornirti maggiori dettagli. La compilazione del modulo non comporta nessun obbligo.

    Il tuo nome e cognome

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    Inviando il presente modulo autorizzi, nel rispetto del Codice sulla Privacy, il trattamento dei tuoi dati, che non saranno mai diffusi né comunicati a terzi soggetti e dichiari di aver preso visione e accettato le condizioni generali di servizio e della privacy e aver compreso che questo servizio consiste nell’indicazione delle possibili linee generali di consulenza immobiliare o di intermediazione. L’analisi e la valutazione approfondita vengono rimandate al singolo caso. L'eventuale futura analisi del singolo caso è senza alcun impegno da parte del richiedente ed erogabile una volta sola per ogni singolo cliente relativo ad un singolo immobile. Il modulo di richiesta informazioni non da luogo a nessun obbligo o responsabilità di qualsiasi tipo da parte del richiedente, né a responsabilità diretta o indiretta da parte di Casa Etica, ma a una possibilità di riscontro che verrà evasa o meno a totale e insindacabile discrezione di Casa Etica.

    Leggi cosa hanno apprezzato i nostri clienti soddisfatti

    “In occasione delle numerose collaborazioni avute con Casa Etica, per contratti di compravendita immobili, ho potuto riscontrare l’elevata competenza, l’alta professionalità del Vostro staff nell’espletamento delle proprie mansioni, unite ad una disponibilità sia professionale che umana fuori del comune. Saluti.”

    FRANCO R. – Dirigente Pensionato

    “Un encomio al Sig. Malgieri per la sua pazienza. È stata una vendita molto delicata, ma alla fine tutto si è risolto per il meglio. Ora sono nella mia nuova casa. Ringrazio Casa Etica per la disponibilità e preparazione.”

    VINCENZA F. – Insegnante pensionata

    “Non ho molto tempo. Non vendo casa tutti i giorni. Antonio Malgieri è un conoscente di miei conoscenti. Ho dovuto solo firmare l’incarico, accettare la proposta e firmare scrittura e rogito. Gli accordi sono stati tutti onorati. Che dire? Mi sono trovato benissimo.”

    MASSIMO R. – Produttore

    “Le agenzie immobiliari non mi piacciono. Casa Etica mi è stata presentata e un po’ mi sono ricreduto. Certo che il periodo non è dei migliori, quindi non ho venduto a quanto credevo io. Ma ho raccolto informazioni ovunque e sembra proprio che devo addirittura sentirmi fortunato di quanto ho realizzato. Tutto è andato bene. L’agenzia ha fatto bene il suo dovere. Non posso che parlarne bene.”

    GIORGIO A. – Musicista

    Antonio è un brav’uomo. Mi ha portato le visite negli orari che dicevo io. Non mi hanno mai disturbata. Sono anche contenta del prezzo. Si sa, un po’ ho dovuto trattare, ma sono soddisfatta. Si sono comportati bene. Brava Casa Etica.”

    MARIA L. – Impiegata Pensionata

    Ho trovato in Antonio Malgieri un valido professionista che ha curato tutti i dettagli della transazione risparmiandomi tempo e seccature. Ho poi notato che l’acquirente era sereno e mi ha riferito di essere contento del servizio ricevuto. Mi rivolgerei ancora al Sig. Malgieri.

    MARCO F. – Ragioniere

    In un mondo complesso e competitivo come quello delle agenzie immobiliari, mi piace segnalare come il sig. Malgieri sia riuscito a coniugare un elevato grado di professionalità mantenendo un rapporto con il cliente autentico e sereno. Mai mi è capitato, nei tanti anni di relazione professionale, vedere la logica commerciale anteposta alla relazione personale. E questo , per me, ha sempre fatto la differenza.”

    ANDREA G. – Commercialista

    Vendere casa in un periodo di aspra crisi è stata un’avventura, ma posso dire di essere stato in buona compagnia. Malgieri ed il suo staff se la sono cavata bene e si sono meritati le loro provvigioni. Tutto bene quel che finisce bene.

    GABRIELE V. – Bancario

    Antonio Malgieri

    ANTONIO MALGIERI

    Da oltre 34 anni nel settore immobiliare. Titolare di Casa Etica e Realtor® Internazionale.

    Antonio vende case a Roma dal 1988 con successo ed è in Italia l’agente con il numero più alto di designazioni e certificazioni immobiliari internazionali (ABR® e SRS® – agente di parte di acquirente e venditore; RENE® – negoziazione immobiliare; CRS® – specialista in compravendita residenziale; GREEN® – prestazioni energetiche immobili; C-RETS® – specialista team agenzia; TRS® – avviamento collaboratori agenzia; TPA® – addestramento assistenti professionali agenzia). Antonio è il responsabile nazionale Italia della formazione dell’osservatorio immobiliare digitale, partner globale bilaterale della NAR®.

    Antonio è giornalista free lance del Sole 24 Ore e scrive regolarmente sulla rivista in abbonamento CONSULENTE IMMOBILIARE.