EUR PAPILLO – Via G.Vigolo – Bilocale con locale accessorio, posto auto e soffitta

Nel quartiere Papillo – Acqua Acetosa Ostiense, e più precisamente in Via Giorgio Vigolo, proponiamo in vendita un interessante bilocale di circa 70 mq commerciali complessivi, inserito in un contesto residenziale elegante, curato e particolarmente tranquillo. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno luminoso con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazzo vivibile.

La zona Eur Papillo – Acqua Acetosa Ostiense rappresenta una delle realtà più apprezzate del quadrante sud di Roma, caratterizzata da palazzine moderne, ampi spazi verdi e un’ottima organizzazione dei servizi. Il quartiere offre elevata qualità della vita grazie alla presenza di scuole, supermercati, attività commerciali e centri sportivi, risultando ideale sia per famiglie sia per professionisti. Ottimi anche i collegamenti con il quartiere Eur, il GRA e le principali arterie stradali, pur mantenendo un’atmosfera riservata e lontana dal traffico.

Elemento distintivo della proprietà è l’ampio locale accessorio di circa 34 mq reali, posto al piano S1 ma con affaccio da piano terra, collegato internamente tramite scala a chiocciola. Attualmente accatastato come cantina, questo ambiente gode di ottima luminosità naturale grazie a una grande finestra completamente fuori terra, risultando quindi estremamente versatile. Ideale come studio, area hobby, ufficio o spazio multifunzionale, offre inoltre la possibilità di ripristinare un ingresso indipendente.

La presenza di questo spazio consente, di fatto, una fruizione assimilabile a un trilocale, aumentando significativamente il potenziale dell’immobile.

Completano la proprietà:

• posto auto scoperto
• soffitta al piano terzo

Dotazioni:

• riscaldamento autonomo
• aria condizionata
• porta blindata
• inferriate

L’esposizione Nord-Est garantisce una buona luminosità e un comfort abitativo equilibrato durante l’intera giornata.

Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale moderno, verde e ben collegato, con spazi accessori ampi e versatili.

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