Roma Eur Serafico/Tintoretto – Ampio bilocale in elegante comprensorio

Roma – in posizione privilegia ed all’interno un complesso immobiliare signorile e prestigioso nel quartiere  Eur Serafico/Tintoretto, precisamente in in Via Andrea del Castagno, abbiamo il piacere di presentare in vendita un elegante ed ampio bilocale posto al piano primo con affaccio esterno

Il contesto residenziale gode di un meraviglioso parco con due piscine con spogliatoi e bagni dedicati interamente rinnovati, 3 campi da tennis oltre ad una club house utilizzabile a richiesta per eventi privati.

Il servizio di portineria e sorveglianza h24 regalano un diverso concetto dell’abitare circondati da verde e tranquillità, ma con una attenzione particolare alla sicurezza.

La proprietà si presenta in un generale buono stato conservativo, ed è cosi composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile interamente stigliata, ampia camera letto, bagno con doccia e finestra, comode armadiature/ripostiglio, spazioso terrazzo vivibile.

Finiture in parquet, piastrelle. Serramenti originali in vetro singolo e alluminio anodizzato. Porta blindata.

L’esposizione è esterna al condominio con cardinalità ad EST. Notevole la luminosità e la tranquillità del contesto perchè, pur esposto su lato strada, la stessa è a scorrimento limitato e con affaccio sul verde.

Spese condominiali mensili stimate: 300 euro che comprendono riscaldamento, aria condizionata e acqua sanitaria, nonché l’utilizzo di tutte le strutture sportive presenti.

Lo stabile è stato oggetto di rifacimento con “superbonus 110%” che ha riqualificato e facciate esterne con la realizzazione di un cappotto termico e la sostituzione dell’impianto termico per il riscaldamento ed il raffrescamento delle unità immobiliari.

Ottima la localizzazione per la vicinanza alle principali arterie stradali ( Via Cristoforo Colombo, Via Laurentina, Via Ardeatina) l’ampia presenza di esercizi commerciali con il Centro Commerciale  “I Granai”, e le servitissime Via del Tintoretto e Via Duccio di Buonisegna). Ottima la prossimità di scuole di ogni ordine e grado.

Vista l’ampia metratura, l’appartamento si presta altresì ad una diversa distribuzione degli spazi che potrebbe consentire anche la realizzazione di una seconda cameretta.