VENDI CASA A ROMA IN 3 MESI
…anche a distanza e in massima sicurezza secondo gli attuali protocolli.
Scopri il “Metodo 4C®”,
l’unico sistema che garantisce la vendita del tuo immobile in SOLI 3 MESI.
Creato da Antonio Malgieri
specializzato in immobili nella Città di Roma da oltre 30 anni.
Quattro fasi per una strategia vincente
1 Fase
Conoscenza
La vendita di un immobile è una vera e propria operazione finanziaria.
In questa fase la nostra priorità è incontrarti per conoscere bene LA TUA CASA e le tue esigenze, onde stabilire il prezzo del reale valore dell’operazione.
Oggi troppi proprietari “calcolano” il prezzo su portali online dal sedicente valore automatico e poi stanno mesi a vendere senza mai sapere qual è il vero prezzo.
Basta tentativi! Il “Metodo 4C®” di Casa Etica inizia la tua vendita proprio identificando la vera quotazione di casa tua. Smetti di affidarti a siti e portali che -solo spingendo un tasto- ti “calcolano” il valore di casa. Si tratta di valori falsi e inattendibili.
Per valutare una casa ci vuole un essere umano. Ci vuole un esperto!! Chiamaci con serenità. Fallo oggi stesso.
2 Fase
Controllo
Capita spesso di dover ritardare il rogito perché i documenti non sono a posto.
Ecco perché appena ricevuto il tuo incarico in esclusiva, ci attiviamo subito per verificare la storia dettagliata del tuo immobile e facciamo preparare dai nostri tecnici il Fascicolo Casa Sicura, un servizio gratuito unico per ottenere, a cura di professionisti di spicco, tutta la documentazione ad hoc per vendere la tua casa: una vera e propria analisi di conformità che da subito propone valide soluzioni in caso di problematiche. Il Fascicolo Casa Sicura è la carta d’identità del tuo immobile, un fascicolo dettagliato che ti fa vendere in totale sicurezza e nel rispetto delle nuove normative.
Quanto detto finora comporta due vantaggi per chi vende:
- nessuna spesa imprevista;
- sedersi comodamente al rogito con tutti i documenti in regola.
3 Fase
Concentrazione
Questa è la fase della pubblicità del tuo immobile. L’annuncio immobiliare ha sempre la sua efficacia, ma ti sei reso conto di quanti annunci ci sono in giro? Oggi invece lo strumento editoriale più forte è il video.
Infatti noi faremo di più per casa tua: un “Video Emozionale” che girerà su YouTube, sui principali portali e sui social network di spicco.
Ovviamente pubblicheremo anche gli annunci, ma ne cureremo la parte descrittiva, evitando fredde indicazioni quali “App.to 4 stanze + servizi”, oppure “Ampia metratura, 3 locali + garage”, ecc.
Il nostro annuncio creerà interesse e stimolerà la curiosità del giusto pubblico e il risultato ti sorprenderà.
L’obiettivo del “Metodo4C®” è rispettare il tempo del Cliente, ottimizzando ogni fase di vendita senza sprecare un giorno. Infatti noi di Casa Etica forniamo ai nostri clienti la garanzia “soddisfatti o liberati“. Se entro 60 gg. dalla sottoscrizione del nostro incarico non sarai soddisfatto del nostro operato, potrai risolvere il contratto senza alcuna penale. Mettici alla prova.
4 Fase
Centro
Come faremo centro? Scegliendo IL TUO acquirente!! Per evitare visite inutili all’immobile, verificheremo infatti in anticipo la presenza degli elementi corrispondenti alle tue esigenze in ogni richiedente la visita.
È cosi che ti risparmieremo perditempo e curiosi, che mai si tradurranno in un affare concluso.
Inoltre ogni potenziale acquirente, a fine visita riceve una brochure personalizzata della tua casa che gli resta come memorandum della casa appena visitata. Questo lo aiuterà a ridurre i tempi della sua decisione.
In buona sostanza, come vedi il “Metodo4C®” riguarda un incarico in esclusiva che AUMENTA le possibilità di concludere la vendita perché, come hai la possibilità di vedere, il team Casa Etica investe ingenti risorse umane, cognitive ed economiche per essere tuo alleato nel realizzare il tuo progetto di vendita.
Vendere casa a Roma
Roma è la caput mundi dalle mille realtà, molto variegata dal punto di vista architettonico. Palazzi in stile liberty convivono con strutture degli anni ’60/’70, zone molto commerciali insistono a pochi metri da angoli di tranquillità, ecc. ecc.
Questi ed altri fattori portano spesso a errate valutazioni iniziali, quasi sempre al rialzo. Troppo spesso le valutazioni cambiano da stabile a stabile, oltre che da piano a piano.
Tutto ciò si traduce in un tempo eccessivo sul mercato, con il rischio che la tua casa si svilisca restando invenduta e andando cosi incontro a svalutazioni, ribassi di mercato, speculazioni ecc., oltre che a una naturale frustrazione psicologica per te, che è sempre meglio evitare.
Grazie al Metodo4C®, nato e sviluppatosi sul territorio, riuscirai a vendere la tua casa in 3 mesi al miglior prezzo possibile.
Case vendute in 3 mesi a Roma
Villa Fiorelli:
A due chilometri dal Colosseo, in uno splendido comprensorio stile impero anni 30′ .
Appia Antica:
Nel verde dell’Appia Pignatelli,
svegliati dai suoni della natura,
sebbene dentro Roma città.
Via Clelia:
Nella tranquillità di un piano attico
e immersi nel tipico quartiere ricco
di negozi e attività di ogni tipo.
Si può applicare al tuo immobile?
Il primo passo è verificare se al tuo immobile può essere applicato il “Metodo4C®“.
Questa verifica parte da un’analisi preliminare ed un’intervista completamente GRATUITA.
La classica agenzia immobiliare svolge alcune azioni tradizionali subito dopo aver preso l’incarico di vendita di un nuovo immobile (portali, cartelli, richieste e cosi via); io, invece, come hai potuto vedere, oltre a queste normali attività, faccio molto altro.
Creo immagini allettanti della tua casa con video emozionali e annunci coinvolgenti; preparo tutta la parte documentale con tecnici e notai; effettuo verifiche e controlli; analizzo i tuoi bisogni e seleziono il pubblico giusto per il tuo immobile.
Perciò non mi fermo all’annuncio su internet, ma svolgo azioni finalizzate a realizzare la vendita in 3 mesi.
Tutto ciò consta di un impegno notevole, e occorre quindi verificare da subito se casa tua è idonea oppure no.
Antonio Malgieri
Le persone non acquistano un servizio o un prodotto. Comprano uno stile di vita, speranza, competenza e passione. Pertanto, ogni incarico, è un atto di fiducia che prendo a cuore senza mai dare nulla per scontato.
Sono Antonio Malgieri e sono un consulente immobiliare dal 1988.
Sono un REALTOR® della NAR, riferimento mondiale degli Agenti Immobiliari di 85 paesi da 120 anni. Da Realtor®, ho approfondito le mie competenze immobiliari certificandomi nelle principali aree professionali grazie a Designazioni quali: ABR – Rappresentante Accreditato dell’Acquirente, CRB – Broker Immobiliare Certificato, C-RETS – Specialista Certificato di Team Immobiliari, CRS – Specialista Residenziale Certificato, GREEN – Efficienza Energetica e Sostenibilità nel Settore Immobiliare, RENE – Esperto in Negoziazione Immobiliare e SRS – Specialista in Rappresentanza del Venditore.
La mia consulenza si concentra soprattutto intorno ad immobili residenziali in città di Roma. Ville, Appartamenti, Attici ed Immobili per investimento.
Mi rivolgo particolarmente a persone che desiderano realizzare il più grande sogno della propria esistenza senza trovarsi in problemi e delusioni che possano far fallire il loro progetto e sacrifici di una vita.
Lavoro con un numero ristretto di pochi clienti selezionati proprio per offrire un servizio di qualità e raggiungere in breve tempo possibile il loro sogno.
Dicono di me
“Ho trovato in Antonio Malgieri un valido professionista che ha curato tutti i dettagli della transazione risparmiandomi tempo e seccature. Ho poi notato che l’acquirente era sereno e mi ha riferito di essere contento del servizio ricevuto. Mi rivolgerei ancora al Sig. Malgieri.”
MARCO F. – Ragioniere
Pronto a vendere la tua casa a Roma in 3 mesi?